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　　北京市住房和城乡建设委员会

　　北 京 市 市 场 监 督 管 理 局

　　关于发布《北京市住房租赁合同》《北京市

　　房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租

　　经纪服务合同》示范文本的通知

　　京建发〔2019〕309号

　　各区住房城乡建设委（房管局）、经济技术开发区房地局，各区市场监管局，各有关单位：

　　为进一步规范我市住房租赁市场，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，减少交易纠纷，加强合同示范文本管理，市住房城乡建设委、市市场监管局制定了《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本，现就有关事项通知如下：

　　一、各单位要充分认识推行示范文本的重要意义，积极宣传并引导当事人使用合同示范文本。

　　二、本示范文本自发布之日起正式推行使用，2008年版的《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》 （BF—2008--0603）、《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》（BF—2008--0605）、《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》（BF—2008--0606）、《北京市房屋出租委托代理合同》（BF—2008--1002）在住房租赁中不再推行使用。当事人可登录首都之窗（www.beijing.gov.cn）、北京市住房和城乡建设委员会门户网站（http://zjw.beijing.gov.cn/）和北京市市场监督管理局网（http://scjgj.beijing.gov.cn/）查阅、下载。

　　三、本示范文本推行使用中发现的问题，请及时向市住房城乡建设委、市市场监管局反馈。

　　特此通知。

　　附件：1.《北京市住房租赁合同》示范文本（BF-2019-0603）

　　   2.《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本（BF-2019-1206） 

　　   3.《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本（BF-2019-1207）

　　北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局

　　                                    2019年6月28日